解体にかかる費用は
空き家を放置したままにしていないでしょうか。
空き家他に対策はないか考えている方も参考にしてください。
超高齢社会で、空き家は全国で増えてきています。
横須賀の空き家も、解体することなく放置されています。
空き家率は15%近くあります。
空き家は、住んでいるに関わらず所有物件です。
所有物件には、固定資産税がかかります。
通常住んでいる家には、手入れが必要です。
お手入れしているから、長持ちできているのです。
済まなくなった家は、劣化がすすみます。
倒壊の恐れや、怪我の原因にもなり危険です。
放火や空き巣などの犯罪の面にも心配です。
空き家は解体するか、リフォームするなどの対策が必要です。
解体には、費用が気になります。
解体とは、建物と外構あるいは両方をバラバラにすることです。
更地にするか、建て替える方法があります。
横須賀で解体するには、建物や構造にあわせて工法が異なります。
全体もあれば、一部分のこともあります。
相場は、木造二階建てで100万近くかかります。
放置の原因の一つには、お金がないことが挙げられます。
横須賀の空き家解体にも、助成事業があります。
駐車場にする際の注意
空き家を取り壊して駐車場の賃貸経営も一つの方法です。
初期費用は、土地と設備が最低あればよいので比較的少額で始められます。
横須賀の解体業者と駐車場工事業者は同じ業者で依頼すると効率よく行えます。
横須賀の駐車場賃貸経営の専門家に相談してみましょう。
持ち家に比べて税金が高くなる点に注意です。
土地に建物が建っていると、特例措置で固定資産税が1/6でした。
建物がなくなったので、税金が6倍になるということです。
駐車場の金額は、家賃に比べて単価が低い傾向にあります。
節税効果があまりないことが、デメリットに挙げられます。
駐車場経営で、収入を見込めない場合は解体して土地のみを売却した方がよいこともあります